こんにちは！
長崎県長崎市や西彼杵郡で日々業務に尽力しております、有限会社フクシンです。
外壁塗装や屋上防水などを手掛けている業者です。
今回は、集合住宅の外壁塗装工事に向けて住民に伝えておくべきことをお話ししたいと思います。
管理会社様・オーナー様は、ぜひ参考にご覧ください。

外壁塗装工事中に発生する住民への影響

集合住宅の外壁塗装工事は、一般的な戸建て住宅と比べて、より高度な技術や機材が必要です。
また、多くの住民様が同時に工事の影響を受けるため、事前の説明や連絡が重要です。
例えば、外壁塗装工事中には次のような影響があるでしょう。

騒音や振動

外壁塗装工事では、高圧洗浄などの機器を使用するため、騒音や振動が発生します。
工事業者は、騒音や振動を最小限に抑えるために、工事時間や方法を調整したり、防音シートなどを設置したりしますが、完全に防ぐのは難しいです。

塗料の飛散や臭気

外壁塗装工事では、塗料を吹き付ける際に、風などの影響で塗料が飛散するかもしれません。
周辺の建物や車などに付着したり、衣類や家具などに染み込んだりする可能性があります。
また、塗料には有機溶剤などが含まれているため、臭気が発生することもあります。
工事業者は、塗料の飛散や臭気を防ぐために、適切な塗料を選択したり、シートやネットなどで覆ったりしていますが、完全に防ぐことは簡単ではありません。

外壁塗装工事で住民に伝えておくべきこと

集合住宅の外壁塗装工事では、住民様に協力いただくことで、工事をスムーズに進められます。
例えば、以下のようなものがあります。

窓やドアの開閉

外壁塗装工事では、窓やドアを開けて塗装することがあります。
これは、窓やドアの枠や隙間も塗装することで、防水性や耐久性を高めるためです。
しかし、窓やドアを開けたままだと、塗料の臭気やホコリなどが室内に入り込む可能性があります。
そこで、管理会社様やオーナー様は住民様に、窓やドアを開けるタイミングや期間を周知し、適切な開閉をお願いすることが望ましいです。

駐車場や通路の確保

外壁塗装工事では、機材や資材を運ぶために、駐車場や通路を利用することがあります。
これは、高所作業車や足場などの大型機材や塗料やシートなどの資材を運ぶために必要です。
しかし、駐車場や通路を車や物が占有していると、工事計画に支障をきたす可能性があります。
そこで、管理会社様やオーナー様は住民様に、駐車場や通路の使用計画を周知し、必要に応じて車や自転車などを移動させたり、障害物を撤去したりすることが望ましいです。

マンションやアパートの外壁塗装もお任せを！

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弊社では、長年の経験と実績を持つプロのスタッフが、お客様のご要望に応える高品質な外壁塗装や屋上防水のサービスを提供しています。
集合住宅の外壁塗装工事は、特に注意や協力が必要な工事です。
弊社では、住民の皆様にご迷惑をおかけしないように、丁寧な説明や連絡を心掛けています。
ぜひお問い合わせフォームからご連絡ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました。